ソフィア豊玉

  • 東京都練馬区豊玉南三丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,990万円
61.0万円/㎡
相場
4,274万円
65.3万円/㎡
1,844
3,464
5,084
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜5,084万円
52.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ソフィア豊玉
3,990万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 65.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は57.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/253,990万円61.0万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2025/08/024,290万円65.6万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2025/05/134,460万円68.2万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2025/04/134,580万円70.0万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2025/03/294,580万円70.0万円3階 65.44㎡ 2LDK+WIC南
2024/07/273,530万円53.9万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/07/173,499万円53.5万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/07/103,539万円54.1万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/07/093,530万円53.9万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/07/033,530万円53.9万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/06/273,490万円53.3万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/06/183,490万円53.3万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/06/153,520万円53.8万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/06/053,520万円53.8万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/06/053,520万円53.8万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/05/233,550万円54.2万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/05/193,550万円54.2万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/05/183,550万円54.2万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/05/183,580万円54.7万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/04/303,580万円54.7万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/04/303,580万円54.7万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/03/243,590万円54.9万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/03/243,590万円54.9万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/03/203,590万円54.9万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/03/153,799万円58.1万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/03/063,799万円58.1万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/03/053,799万円58.1万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/02/293,830万円58.5万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/02/293,860万円59.0万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2024/02/073,830万円58.5万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/02/073,830万円58.5万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2024/01/083,860万円59.0万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2024/01/083,860万円59.0万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2023/12/063,620万円55.3万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/12/043,650万円55.8万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/12/023,620万円55.3万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2023/11/263,650万円55.8万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2023/11/043,680万円56.2万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/09/113,920万円59.9万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/09/113,600万円55.0万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/08/253,750万円57.3万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2023/08/253,750万円57.3万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/08/253,920万円59.9万円2階 65.44㎡ 1LDK南
2023/07/183,950万円60.4万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/07/113,980万円60.8万円2階 65.44㎡ 2LDK南
2023/06/133,780万円57.8万円2階 65.44㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ソフィア豊玉
練馬区豊玉南三丁目
野方駅14分 3,990万円61.0万円65.44㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年28戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2024/03/29メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,500万円46.4万円53.89㎡3LDK1階 / 5階建 西1984年19戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/16ウイスタリヤマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅18分 2,980万円47.8万円62.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2025/06/10サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年75戸RC
2025/08/10ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,230万円46.4万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 東1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は練馬区の平均と比較して6.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ソフィア豊玉
所在地東京都練馬区豊玉南三丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩14分
築年月1983年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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